5 Essential Elements For πωλησεισ κατοικιων αθηνα
5 Essential Elements For πωλησεισ κατοικιων αθηνα
Blog Article
Το πρώτο και κύριο είναι ότι λίγοι ιδιοκτήτες καταφέρνουν να πωλήσουν το σπίτι τους χωρίς τη μεσιτεία ενώ οι απώλειες στην τιμή πώλησης είναι συνήθως μεγάλες. Στο εξωτερικό, όπου γνωρίζουν ακριβώς αυτή τη δυσκολία, η μεσιτεία και ειδικά η αποκλειστική ανάθεση είναι σχεδόν κανόνας για τους ιδιοκτήτες.
Χρειάζομαι έναν λογαριασμό? Εγγραφείτε εδώ! Ξεχάσατε τον κωδικό;
Συγκεντρώνουμε και αναλύουμε όλα τα δεδομένα της περιοχής που σε ενδιαφέρει για να πάρεις τη σωστή απόφαση.
Για την άσκηση του επαγγέλματος του μεσίτη ακινήτων απαιτείται να συντρέχουν στο ενδιαφερόμενο φυσικό πρόσωπο οι κάτωθι προϋποθέσεις. Προκειμένου για νομικό πρόσωπο, οι προϋποθέσεις πρέπει να συντρέχουν σε ένα τουλάχιστον από τα φυσικά πρόσωπα που εκπροσωπούν νομίμως το νομικό πρόσωπο, καθώς και στον υπεύθυνο του κλάδου μεσιτείας κάθε υποκαταστήματος του νομικού προσώπου και ταυτόχρονα η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας να προβλέπεται στον καταστατικό σκοπό του νομικού προσώπου. Συγκεκριμένα, ο μεσίτης πρέπει:
Επιπλέον, οι συνεργάτες αξιόπιστων μεσιτικών γραφείων έχουν πιστοποιηθεί τόσο για τις γνώσεις τους όσο και για το ήθος και τις δυνατότητές τους, συμπεριλαμβανομένης της άριστης ικανότητας επικοινωνίας, δίνοντας έμφαση στον ανθρώπινο παράγοντα.
Βέβαια, πολλοί αγοραστές χρησιμοποιούν παραδοσιακές μεθόδους αναζήτησης ακινήτου, πχ με έντυπες αναρτήσεις. Ο μεσίτης χρειάζεται να αναρτήσει προσεγμένες, ευδιάκριτες και ελκυστικές προς τον παρατηρητή έντυπες αγγελίες πώλησης.
Για Πώληση Γρήγορη πώληση, Αξιόπιστοι & πιστοποιημένοι αγοραστές
Να ενημερώνουν, πριν από τη σύναψη της κύριας σύμβασης, τους εντολείς τους και τους υποψήφιους αντισυμβαλλομένους, για τις ιδιότητες του ακινήτου της εντολής, καθώς και για τυχόν πραγματικά ελαττώματα του, που έχουν περιέλθει αποδεδειγμένα σε γνώση τους.
Αν και πάλι η αμοιβή του μεσίτη εξακολουθεί να σας δημιουργεί πρόβλημα, μπορείτε να κάνετε μία συζήτηση με τον επαγγελματία. Ο καλός μεσίτης ακινήτων, θα κατανοήσει τη δυσκολία σας και το πιο πιθανό είναι να συμφωνήσετε σε μία πιο συμφέρουσα για εσάς τιμή.
Στο τέλος, εσείς αποφασίζετε αν αυτή είναι η καριέρα που check here σας ταιριάζει.
Πρόκειται για μία πολύ σημαντική εντολή καθώς μέσα από αυτή ο πωλητής ενός ακινήτου ορίζει μόνο έναν μεσίτη/κτηματομεσιτικό γραφείο ως εκπρόσωπό του αναθέτοντάς του να αναλάβει αποκλειστικά την προώθηση και πώληση της ιδιοκτησίας του.
Ποιες Είναι Οι Τάσεις Στη Διακόσμηση Για Μικρούς Χώρους: Ιδέες Για Έναν Λειτουργικό Χώρο
Για Πώληση Γρήγορη πώληση, Αξιόπιστοι & πιστοποιημένοι αγοραστές
Στο διάστημα που ορίζεται (όχι παραπάνω από οκτώ μήνες συνήθως) ούτε ο ίδιος ο ιδιοκτήτης αλλά ούτε και άλλος μεσίτης μπορούν να δραστηριοποιηθούν στην όλη διαδικασία. Ακόμη και αν υπάρξει συνεργασία με άλλους συμβούλους ακινήτων ο μεσίτης σας θα έχει συντονιστικό ρόλο.